Jump to content
Андрюха77rus

Снос ларьков и торговых павильонов

Recommended Posts

Со вторника началась новая волна сноса торговых павильонов на вчерашний день план выполнен на 85% процентов.. Меня лично эта уборка подобных торговых точек с лица города очень даже радует, поскольку все эти ларьки, комплексы торговых павильонов только уродуют улицы и создают анти-санитарию у станций метро так же являются место сбора различных асоциальных элементов.

Вообщем я за этот снос и упорядочивание нестационарной торговли в городе.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

так же являются место сбора различных асоциальных элементов.

Ну и будут теперь эти элементы либо в самом метро, либо в скверах, которые обещают разбить на месте снесенных точек.

Кстати, законность сноса части объектов под большим вопросом.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

Ну и будут теперь эти элементы либо в самом метро, либо в скверах, которые обещают разбить на месте снесенных точек. Кстати, законность сноса части объектов под большим вопросом.

Как показывает практика, все эти элементы исчезают вместе с ларьками. поскольку ловить им там уже становиться нечего.

А что касаемо законности, так все вполне законно тут либо по решению суда либо по факту расторжения договора, к тому же большинство этих точек вообще по сути установлены незаконно и с нарушением норм.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Как показывает практика, все эти элементы исчезают вместе с ларьками. поскольку ловить им там уже становиться нечего.

Чья практика?

 

либо по решению суда

Поделись тынцами на решения суда. Было бы интересно.

 

к тому же большинство этих точек вообще по сути установлены незаконно и с нарушением норм.

Незаконность может определить только суд.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

Чья практика?

Практика первой волны сноса.

 

 

Поделись тынцами на решения суда. Было бы интересно.

Решениями суда не располагаю.. это тебе на Тверскую 13 обращаться надо))) А незаконность как раз и определяет суд.. и большинство торговых точек реально установлены с различными нарушениями санитарных, строительных и прочих норм.. ведь не для кого не секрет как эти павильоны во времена Лужкова организовывались и никому до этого не было никакого дела.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мне кажется, что правительство Москвы придумало какое-то совершенно новое обоснование ибо о факте расторжения договоров никто не говорил. Или правительству Москвы не удалось провести расторжение через суд.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

Мне кажется, что правительство Москвы придумало какое-то совершенно новое обоснование ибо о факте расторжения договоров никто не говорил.

А зачем расторгать если при окончании срока договора его просто можно не продлевать.. и всех делов.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Там что-то совершенно непонятное было. По какому-то совершенно непонятному принципу аренда в большинстве случаев превратилась в бессрочную.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

Там что-то совершенно непонятное было. По какому-то совершенно непонятному принципу аренда в большинстве случаев превратилась в бессрочную.

То, что она в бессрочную превратиться в большинстве случаев могла это навряд ли. просто знаю, у знакомого родители магазин держат правда стационарный в жилом доме, и они если не ошибаюсь каждый год этот договор продлевают. А в случае бессрочных договоров, там определенно есть пункт о возможно расторжении договора в одностороннем порядке.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Андрюха77rus: А в случае бессрочных договоров, там определенно есть пункт о возможно расторжении договора в одностороннем порядке.

 

По идее да. Но не в режиме взял  и захотел, а с оповещением другой стороны за определенный срок.

 

Edited by abr

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

По идее да. Но не в режиме взял и захотел, а с оповещением другой стороны за определенный срок.

Оповещение определенно было и скорее всего дней за 30-ть до сноса, поскольку торговцам вещи и оборудование вывезти надо, подыскать другое место и т.д.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Оповещение было, но почему-то все проводилось не в форме разрыва аренды.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

Оповещение было, но почему-то все проводилось не в форме разрыва аренды.

Да скорее всего с разрывом. юридические процедуры скорее всего полностью были соблюдены..

 

Вот кстати неполный список с фотографиями объектов которые уже снесли или снесут в ближайшее время:

 

http://moslenta.ru/gallery/2016/02/08/spisok104/#1

Share this post


Link to post
Share on other sites

А будут сносить вместе с крышами над переходами или переходы будут сносить тоже?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ничего подобного. http://www.rbc.ru/in...a79477ba00be719

Статья очень двоякая.

Во первых Мэрия руководствовалась изменениями в ГК РФ, что собственно в статье и указано,

Во вторых касаемо переводов из объектов не капитального строительства в капитальное... тот тут хочется углубиться более детально в данный вопрос. Большинство торговых павильонов, ларьков, палаток и т.д.  сделаны из сборно-разборных быстро возводимых конструкций, с не капитальным фундаментом,или вообще с отсутствием последнего.. и регистрация данных объектов в качестве капитальных  вызывает ряд интересных вопросов а именно каким образом БТИ переводило данные постройки в разряд капитальных, поскольку из за технических особенностей, ГОСТов, СНиП и т.д. они капитальными строениями считаться не могут. и любая  строительная экспертиза такое строение признает не капитальным.

В третьих. даже если строение признано капитальным или имеет статус не капитального объекта недвижимости с зарегистрированным правом собственности, земля под ним является собственностью города Москвы и сдается в аренду и город который является в данном случае наймодателем имеет полное право расторгнуть договор с нанимателем в одностороннем порядке либо отказать в продлении договора и потребовать в поставленный срок произвести демонтаж и освободить занимаемую площадь.

Так же еще по поводу расположения капитальных и не капитальных объектов торговли.. большинство из них расположены под различными коммуникациями городского хозяйства в частности мосводостока, моводоканала, МОЭСК и других поставщиков ресурсов жизнидеятельности города, или же находятся в санитарной зоне метрополитена либо в зоне природно-охранных площадей. что так же является нарушением установки предусмотренным правилами.

Edited by Андрюха77rus

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кстати, законность сноса части объектов под большим вопросом.

 

Как и законность построек... Через 5-10 лет думаю будет очередной снос, разрешенного нынешним руководством, но не подкреплённого качественными документами. 

Да и пострадали реально те, кто по глупости въехал в эти площади недавно. Продавалось достаточно много и по не самым дорогим ценам.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всё же я считаю, что московское правительство, поставив себя выше суда, превысило свои полномочия. За такой снос организаторов надо сажать - это умышленное причинение материального ущерба в особо крупном размере. А если суд присудит компенсации (скорее всего, так и будет), они будут за счёт нас - налогоплательщиков.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

Как и законность построек...

Так в том, что эти постройки незаконны и сомнений нет.



 

 

Всё же я считаю, что московское правительство, поставив себя выше суда, превысило свои полномочия. За такой снос организаторов надо сажать - это умышленное причинение материального ущерба в особо крупном размере. А если суд присудит компенсации (скорее всего, так и будет), они будут за счёт нас - налогоплательщиков.

А где оно их превысило? вещи и оборудование арендаторы и собственники вывезли, а демонтаж павильонов не осуществили, хотя определенно им в предписании было указано демонтировать, да только никто не стал с этим заморачиваться, ибо к примеру демонтаж павильонов возле метро Чистые пруды будет стоить дороже чем эти два сарая которые там стояли, поскольку им цена с учетом износа- три рубля в базарный день. И по хорошем это правительство Москвы с собственников должно в судах деньги требовать а не собственники компенсации.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Законно-незаконно, узбеку на бульдозере это не важно

Другое дело что эти постройки часто сделаны из говна и фанеры (сам в таком работал, и уже в 2013 были слухи о сносе)

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

Законно-незаконно, узбеку на бульдозере это не важно Другое дело что эти постройки часто сделаны из говна и фанеры (сам в таком работал, и уже в 2013 были слухи о сносе)

Так эти павильоны собраны из быстро возводимых сборно-разборных конструкций и понятное дело что материал в них применялся соответствующий.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Так в том, что эти постройки незаконны и сомнений нет.

Проблема в том, что как немного спадёт интерес общественности - построят такие же (ну может чуть поменьше и на пару метров дальше)  по просьбам жителей... И до следующей смены власти или необходимости отвлечь мнение от серьезных проблем.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

Проблема в том, что как немного спадёт интерес общественности - построят такие же (ну может чуть поменьше и на пару метров дальше) по просьбам жителей... И до следующей смены власти или необходимости отвлечь мнение от серьезных проблем.

Не появиться.. об этом и Лексутов и Собянин уже объявили да и сегодня сказали, что на месте снесенных палаток у метро все будет благоустроенно, появятся зеленые зоны и зоны отдыха и эти проекты уже в скором времени будут обсуждаться с москвичами на "активном гражданине".

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не появиться.. об этом и Лексутов и Собянин уже объявили да и сегодня сказали, что на месте снесенных палаток у метро все будет благоустроенно, появятся зеленые зоны и зоны отдыха и эти проекты уже в скором времени будут обсуждаться с москвичами на "активном гражданине".

Специально для тебя ссылка на старый анекдот: http://fffail.ru/node/2982

"Такой большой, а до сих пор в сказки веришь." ©

Edited by GrekOFF

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

Специально для тебя ссылка на старый анекдот: http://fffail.ru/node/2982 "Такой большой, а до сих пор в сказки веришь." ©

Ну сказки не сказки.. А Собянин вряд ли  будет созданием новых базаров возле метро заниматься.. ибо там где снесли ларьки несколько лет как ничего не было так и нету.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А Собянин вряд ли  будет созданием новых базаров возле метро заниматься.. ибо там где снесли ларьки несколько лет как ничего не было так и нету.

Ну да, заледеневшие пустыри, это конечно более выгодное использование земли ;).

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

Ну да, заледеневшие пустыри, это конечно более выгодное использование земли

Пускай лучше пустыри или зеленые зоны, либо скверы будут чем эти ларьки. меня всю жизнь в эти палатки бесили... около станций метро.. ибо только облик города портили.. да возле себя всякий разный асоциальный элемент собирали.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

Лишь три павильона-самостроя из почти сотни снесенных в Москве были признаны таковыми по суду, обнаружил РБК http://www.rbc.ru/in...a79477ba00be719

Я эту статью читал только там РБК все довольно двояко написал и конкретных данных и документов не приводил.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Неплохая цитатата по теме...

http://www.anekdot.ru/id/809834/

 

 

После того как мэрия столицы разъяснила, что наличие у собственников регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеет отношения к доказательству законности получения права на объект, невольно начинаешь сомневаться, а является ли паспорт в кармане доказательством того, что я гражданин России?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×