Jump to content
денчик

Торговые центры

Recommended Posts

Только что, Иван О. С. сказал:

Когда я там последний раз был, мебели было несколько больше, чем электроники. Какие арендаторы найдутся - тем и сдадут.

Так и есть.Но рядом есть Армада

21 час назад, Путевой Объездчик сказал:

Единственный минус - это бардак по выходным на перекрёстке и Кировоградской из-за баранов, которые туда хотят въехать. Именно баранов, потому, что въезд с дублёра Варшавки всегда свободен, ну максимум 5-7 машин

@Путевой Объездчик Они еще ухудшили ситуацию поставив светофор перед въездом в парковку

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, денчик сказал:

Так и есть.Но рядом есть Армада

@Путевой Объездчик 

Так исторически сложилось, что в Армаду заехала мебель более дорогой ценовой категории.

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 часов назад, денчик сказал:

Может и 45 минут.На сайте Колумбуса написано 30

Значит, 30 и +15 минут дают на выезд, частая практика. 

12 часов назад, денчик сказал:

 

@Путевой Объездчик Они еще ухудшили ситуацию поставив светофор перед въездом в парковку

И ещё зачем-то сделали по минуте на машины и пешеходов. Надо было по 30 сек. делать. Но некоторые пешеходы всё равно нагло прут на красный и ещё на машины огрызаются, когда те бибикают. 

12 часов назад, Иван О. С. сказал:

Там изначально рисовали только тупики. На месте рынка, да. Потом их выкидывали.

Т. е. планировали двухголовые трамваи?

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Путевой Объездчик сказал:

 Но некоторые пешеходы всё равно нагло прут на красный и ещё на машины огрызаются, когда те бибикают. 

Да сволочи! Им бибикают, а они не бегают с извинениями...

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Да сволочи! Им бибикают, а они не бегают с извинениями...

Ну, то есть, переходить дорогу на красный перед машинами это нормально? 

Edited by Путевой Объездчик

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Путевой Объездчик сказал:

Ну, то есть, переходить дорогу на красный перед машинами это нормально? 

Ненормально здесь искать сочувствия бедным бибикальщикам...

И когда ты только на авто ру свалишь уже?

 

И переходят люди на красный банально по тому, что за те секунды банально перебежать не успевают...Да и автомобилеры прут надо красный, когда пешеходам уже горит зелёный на раз два, воруя от секунд перехода и ещё время..

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Вперёдсмотрящий сказал:

И когда ты только на авто ру свалишь уже?

У меня там аккаунт завёлся раньше, чем на ФОТе. Думаешь, без помощи тамошних Бывалых я бы поехал ВЕвропы на своей машине?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Путевой Объездчик сказал:

У меня там аккаунт завёлся раньше, чем на ФОТе. Думаешь, без помощи тамошних Бывалых я бы поехал ВЕвропы на своей машине?

Ну так вот от того, что Тот стиль общения и Тот формат отношения к жизни ты переносишь сюда, у тебя Тут и есть, мягко говоря, непонимание. Приходится праздновать пятницы и распитие пивасиков в одиночестве, равно как и прочие моменты..

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

И переходят люди на красный банально по тому, что за те секунды банально перебежать не успевают..

Молодые за 60 секунд не успевают?? Впрочем, приезжай посмотри, там и в середине красного цикла прут. Но ты не поедешь, ты же и так лучше всех всё знаешь. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Путевой Объездчик сказал:

Молодые за 60 секунд не успевают?? Впрочем, приезжай посмотри, там и в середине красного цикла прут. Но ты не поедешь, ты же и так лучше всех всё знаешь. 

Напиши в Спортлото...

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Да и автомобилеры прут надо красный, когда пешеходам уже горит зелёный

Да, прут, Ко и Пи. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Путевой Объездчик сказал:

Да, прут, Ко и Пи. 

Согласен. Купил жестяной ящик и прет когда пешеходам горит зелёный..

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

воруя от секунд перехода и ещё время..

Костя стал считать Секунды! В Битцевском Лесу, похоже умер Медведь. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Ну так вот от того, что Тот стиль общения и Тот формат отношения к жизни ты переносишь сюда, у тебя Тут и есть, мягко говоря, непонимание. Приходится праздновать пятницы и распитие пивасиков в одиночестве, равно как и прочие моменты..

Твоё брюзжание здесь всегда находит Понимание? А какая взаимосвязь между страстью к Пятнице и способом передвижения? Кстати, пивасик-то я с женой распиваю, просто мы разные сорта любим. 

7 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Согласен. Купил жестяной ящик и прет когда пешеходам горит зелёный..

Ну это надо камер побольше на перекрёстках ставить. Заодно и фиксировать манёвры не из своего ряда. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Путевой Объездчик сказал:

И ещё зачем-то сделали по минуте на машины и пешеходов. Надо было по 30 сек. делать. Но некоторые пешеходы всё равно нагло прут на красный и ещё на машины огрызаются, когда те бибикают. 

А можно было Мини мостик сделать.Проблем бы не было

3 часа назад, Путевой Объездчик сказал:

Т. е. планировали двухголовые трамваи?

Льва планировали туда пустить

46 минут назад, Путевой Объездчик сказал:

Ну это надо камер побольше на перекрёстках ставить.

Вот у колумбуса не поставишь камер.Так как это частная территория

Share this post


Link to post
Share on other sites
54 минуты назад, денчик сказал:

А можно было Мини мостик сделать.Проблем бы не было

Можно было проектировать и строить с умом, чтобы в том месте, где массово идут люди от метро, машины были уже под землёй. 

56 минут назад, денчик сказал:

Вот у колумбуса не поставишь камер.Так как это частная территория

Да там они особо и не нужны для машин. Я дважды после установки сфетофора был там в именно в качестве пешехода и ожидая всего зелёного, смотрел на дикарей, лезущих под колёса на красный. Причём, это были не неуспевшие за минуту пройти 7 метров, как убеждает один Иксперт, который там ни разу не был, а именно прущие на красный в середине цикла. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В ‎28‎.‎02‎.‎2019 в 12:22, abr сказал:

Работать людям вместо заводов где-то ведь надо.

А ведь работа что на заводе, что в торговле зависит от спроса на товар

В ‎28‎.‎02‎.‎2019 в 15:08, денчик сказал:

Работать надо.Но я хотел сказать ,что в одном месте перебор этих ТЦ

Все таки 6 ТЦ в одном месте перебор

Я и сам так считаю - откуда столько покупателей набирается

Share this post


Link to post
Share on other sites

В субботу вечером испытал прелести организованного через задний проход выезда из Колумбуса. Я ехал из центра по Варшавке домой, Яндекс счёл самым быстрым съехать с неё на Красного Маяка. Подумал, что в начале 11-го вечера там будет всё норм, так-то я в эту клоаку никогда не суюсь. Хвост действительно был небольшим. Но из-за выезжающих внаглую в 2 ряда из Колумбуса, он практически не двигался. Я проехал бампер в бампер за предыдущей машиной, никого оттуда не пропустив. Она ушла левее, а я упёрся в задницу барану, стоявшему в правом ряду при горящей стрелке направо. Напомню, что этот ряд только направо! Ну мне ничего не оставалось делать, как яростно ему сигналить. Я, конечно, понимал, что оно хочет с этого ряда ехать прямо, и ему на всех насрать, но надо же было показать, кто он есть. В результате проехал только на 4-ю стрелку, при том, что хвост был максимум на 2. Ну и интересует такой вопрос: а организация въезда-выезда должна согласовываться с ГАИ? И если да, то как она такое разрешила? Хотя, второй вопрос риторический и ответ на него понятен. Просто это не дело, когда зачастую ГАИ не согласовывает разрешённые знаками и разметкой манёвры автобусам, отправляя их выписывать круголя и крокозябры, а тут запросто провоцирует бардак и аварийные ситуации. 

Edited by Путевой Объездчик

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Путевой Объездчик я вчера поржал с светофора.50 секунд зеленый свет.Но потом все равно на красный идут.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 4 марта 2019 г. в 08:31, Путевой Объездчик сказал:

остно ему сигналить. Я, конечно, понимал, что оно хочет с этого ряда ехать прямо, и ему на всех насрать, но надо же было показать, кто он есть

И кто кому в итоге показал? Он часом не открыл, надеюсь, дверцу и не направился к "сигналисту"?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, денчик сказал:

@Путевой Объездчик А правда ,что в Электронном Рае есть бассейн?

Правда. 

55 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

И кто кому в итоге показал? Он часом не открыл, надеюсь, дверцу и не направился к "сигналисту"?

А если б и направился, то шо?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Фигасе. Такие крупные объекты, кажется, ещё ни разу не признавали самостроем.

 

https://www.netall.ru/society/news/1103659.html

 

Суд постановил снести «Зеленопарк» по иску «Газпрома» и «Транснефти»

 

Компанию «Лидком Инвестментс Лимитед», владеющую торгово-развлекательным комплексом в Ржавках, обязали снести «Зеленопарк» из-за близости к газо- и нефтепроводу.

Такое решение (читать в .pdf) принял Арбитражный суд Московской области по иску компаний «Транснефть-Верхняя Волга» и «Газпром трансгаз Москва». Соответчиком выступал «Ашан». Иск был подан еще в день открытия торгового комплекса — 22 декабря 2015 года. Рассмотрение дела заняло больше трех лет.

Истцы указывали, что «Зеленопарк» построен на небезопасном расстоянии от трех действующих газопроводов (диаметром 700, 800 и 1000 мм с рабочим давлением 5,4 МПа) и нефтепродуктопровода, в связи с чем торговый центр следует признать самостроем и снести, несмотря на наличие у ответчика разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Как утверждали истцы, с ними не согласовали выделение земельного участка для строительства «Зеленопарка», а при разработке проекта ТЦ сведения о прохождении магистральных трубопроводов не были исследованы должным образом. В 2013 году «Газпром» направил компании «Лидком Инвестментс Лимитед» технические условия, чтобы владелец будущего торгового комплекса за свой счет выполнил перекладку участков газопровода, однако этого сделано не было, отмечали истцы.

Представители «Лидком Инвестментс Лимитед» и «Ашана» в суде заявляли, что все нормы и правила при проектировании и строительстве «Зеленопарка» были полностью соблюдены. По мнению ответчиков, трубопроводы оказались ближе к ТЦ уже после начала стройки, поскольку их перекладывали в рамках строительства головного участка платной трассы М11.

В апреле 2017 года суд назначил комплексную строительно-техническую и землеустроительную экспертизу, поручив ее проведение Российскому экспертному фонду «ТехЭко». Группа в составе пяти экспертов пришла к выводу, что «Зеленопарк» построен без нарушений.

В августе 2018 года по ходатайству газовой и нефтяной компаний была назначена дополнительная судебная экспертиза. На этот раз ее поручили провести экспертам сразу трех организаций: АО «НТЦ «Промышленная безопасность», ООО «Стройэкспертиза» и ООО «Технополис». Специалисты должны были ответить на вопросы: возникли ли с появлением «Зеленопарка» условия, препятствующие безопасной эксплуатации газопроводов и создающие угрозу жизни и здоровью людей, и, если такие условия возникли, можно ли устранить нарушения, не прибегая к сносу торгового комплекса. Заключения пришли в декабре. Одна группа экспертов не нашла угроз, другие увидели опасность в соседстве ТЦ с газопроводами, указав, что устранение нарушений, исключающих снос здания, возможно лишь путем перекладки трубопроводов.

Суд согласился с мнением второй группы экспертов. Как указывается в судебном акте, по результатам моделирования с учетом наличия бетонного ограждения и рва в охранной зоне около «Зеленопарка» экспертами было установлено повышение риска гибели людей на прилегающей к торговому комплексу дороге, а также установлена возможность достижения на территории, прилегающей к зданию, такой зоны загазованности парами бензина, которая соответствует полному поражению людей в случае техногенной аварии на опасном производственном объекте.

В ходе рассмотрения дела стороны обсуждали возможность подписания мирового соглашения, которое бы предполагало выполнение ряда мероприятий без сноса «Зеленопарка», однако владелец торгового комплекса посчитал выдвинутые истцами условия чрезмерными и неприемлемыми, поскольку они подразумевали ограничение работы ТЦ на три года.

В итоге суд пришел к выводу о невозможности на данной стадии арбитражного процесса восстановить права истцов иным способом, кроме демонтажа спорных объектов. Он обязал «Лидком Инвестментс Лимитед» снести здание «Зеленопарка», автомобильную стоянку, пять резервуаров котельной и бетонное ограждение в течение полугода со дня вступления решения в законную силу. При этом суд отметил, что стороны все еще могут урегулировать спор миром.

Решение было оглашено 21 февраля. Полный текст судебного акта был изготовлен 4 марта. На его обжалование отводится месяц.

Компания с ограниченной ответственностью «Лидком Инвестментс Лимитед» зарегистрирована на Кипре. Земельный участок, на котором располагается «Зеленопарк», находится в общей долевой собственности «Лидком Инвестментс Лимитед» и ООО «Ашан».

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Антон Чиграй интересно, чем вся эта история закончится?

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 часов назад, Антон Чиграй сказал:

Истцы указывали, что «Зеленопарк» построен на небезопасном расстоянии от трех действующих газопроводов (диаметром 700, 800 и 1000 мм с рабочим давлением 5,4 МПа) и нефтепродуктопровода, в связи с чем торговый центр следует признать самостроем и снести, несмотря на наличие

Ну может и правильно сделали.А вдруг что-нибудь рванет?

9 часов назад, Remr сказал:

@Антон Чиграй интересно, чем вся эта история закончится?

По идее мне кажется снесут его.

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 минут назад, денчик сказал:

А вдруг что-нибудь рванет?

 

Вдоль Боровского шоссе, в т.ч. прямо у вестибюлей метро Новопеределкино (видимо, недалеко и от самих тоннелей метро) проложен 1000 мм газопровод высокого давления. Вроде, как никого это не беспокоит. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

@rvu значит причина в чем то другом. Может неправильно построен ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это газпром неправильно межевание земель под свои газопроводы провёл. Лет пять назад они расширили зону отчуждения возле них, а чтобы не тратиться на компенсации, протащили закон, согласно которому все  находящиеся в зоне отчуждения постройки, даже если они были построены задолго до газопровода, признаются самостроями и подлежат сносу за счёт владельцев. Земля у них также изымается без какой-либо компенсации (ведь могут, если захотят!). Но если до этого под закон попадали лишь мелкие домовладельцы и дачники (даже до Вовика шум дошёл, он повелел "оставить людей в покое", но суды это повеление игнорируют), то такой крупный землевладелец попал впервые.

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

@igla даже вот как. Спс за инфу

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...

×
×
  • Create New...